Manual de calidad del proyecto

Captura del sitio web del CSCAE

Manual de calidad del proyecto arquitectónico

Descripción y consideraciones prácticas

El Manual de calidad del proyecto arquitectónico es un documento redactado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) que establece un estándar para la organización de la información que ha de componer los proyectos técnicos redactados por los arquitectos. El manual se presenta como documento de referencia para el control del cumplimiento de todo el ordenamiento jurídico y normativo aplicable a los proyectos de edificación, tanto de ámbito estatal como autonómico. La intención del CSCAE es que se trate de un documento en continuo proceso de actualización, incorporando las innovaciones normativas con periodicidad semestral.

Consideraciones para el arquitecto proyectista

Para el arquitecto proyectista, el empleo del Manual de calidad debería proporcionar una estructura ordenada al listado de todos los contenidos que actualmente se exige a sus proyectos, facilitando la integridad, la coherencia y la vinculación entre las distintas partes. El Manual de calidad del proyecto arquitectónico considera toda la normativa aplicable tanto en el ámbito estatal como en el autonómico, incluyendo normativas sectoriales. No obstante, hay que tener en cuenta que un proyecto arquitectónico completo debe siempre contener tantos anejos a la memoria como requiera la correcta definición y justificación de las obras proyectadas. Por otra parte, un proyecto arquitectónico puede ser desarrollado o complementado mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos, los cuales deben ser coordinados por el arquitecto proyectista e incorporados a la documentación del proyecto. Así pues, sigue siendo responsabilidad del arquitecto proyectista la vigilancia de la coherencia documental en cada nivel de redacción del proyecto, lo cual implica:

• coherencia entre los documentos que integran el proyecto
• coherencia entre el trabajo principal y los proyectos parciales u otros documentos técnicos.

Consideraciones para la Administración

Para la Administración, el Manual de calidad del proyecto arquitectónico constituye una herramienta que permite definir el contenido documental de los proyectos de promoción pública, facilitando la correcta redacción de las bases de licitación para la contratación de trabajos de redacción de proyectos y de ejecución de obras.

Consideraciones para el arquitecto de visado

Para las entidades de control de calidad, así como para el proceso de visado colegial y demás mecanismos de control documental, proporciona un marco de referencia fiable y actualizado. Es responsabilidad del arquitecto de visado la comprobación de los siguientes extremos:

• que cada requisito o exigencia está correctamente atendido en la Memoria y/o grafiado en los Planos, ajustándose al parámetro o valor normativo requerido
• que existe coherencia entre los distintos documentos que integran el proyecto, así como entre el proyecto principal y los proyectos parciales u otros documentos complementarios.

Medidores láser de distancias

Dispositivos láser para medición de distancias

Selección de distanciómetros y telémetros láser disponibles actualmente on-line

Los dispositivos electrónicos para la medición de distancias en edificaciones y construcciones suelen denominarse medidores de distancia, telémetros o distanciómetros. No obstante, conviene tener en cuenta que las mismas denominaciones suelen aplicarse a otros dispositivos, como los diseñados para la medición de largas distancias en deportes y usos tácticos. Todos los modelos que se describen a continuación son dispositivos láser diseñados para la medición de inmuebles, y se encuentran disponibles para su adquisición inmediata on-line mediante el enlace correspondiente.

Medidor Stanley STHT1-77343

Medidor láser con Bluetooth, para transmisión directa de mediciones a smartphone, tableta u ordenador. Calcula áreas y volúmenes. Apagado automático. Funciona con dos baterías AAA.

Nivel de precisión: 2 mm.

Distancia máxima: 30 m.

Precio: 104,92 euros.

Enlace:

Stanley STHT1-77343 - Medidor láser con Bluetooth 30m

Medidor Leica Disto D110

Medidor pequeño y ligero con pinza de bolsillo extraíble. Pantalla iluminada. Conexión inalámbrica mediante Bluetooth. Compatible con la aplicación CAD Leica Disto Sketch. Medición en sistema métrico y en sistema imperial. Funciona con dos pilas AAA de 1,5 V.

Nivel de precisión: 1,5 mm.

Distancia máxima: 60 m.

Dimensiones: 37x23x120 mm.

Precio: 109,65 euros.

Enlace:

Leica Disto D110 - Medidor láser extremadamente compacto (alcance 60 m)

Medidor Leica Disto D210

Medidor láser compacto con pantalla retroiluminada. Medición en sistema métrico y en sistema imperial. Pestaña abatible para medición desde esquinas, ranuras o bordes. Funciona con dos pilas AAA de 1,5 V. Agarre antideslizante. Memoriza hasta 10 resultados.

Nivel de precisión: 1 mm.

Distancia máxima: 80 m.

Dimensiones: 50x27x114 mm.

Precio: 122,49 euros.

Enlace:

Leica Disto D210 - Medidor láser sencillo y funcional (alcance 80 m)

Medidor Bosch GLM 100 C

Herramienta para medir mediante láser, con Bluetooth y micro USB, para transferencia rápida de datos mediante la aplicación GLM Measure & Document hacia dispositivos Android o iOS. Permite la representación directa en CAD mediante la aplicación GLM Floor Plan. Incorpora sensor de inclinación de 360º. Memoriza los 50 últimos valores. Proporciona mediciones directas e indirectas. Calcula áreas y volúmenes. Apagado automático a los 5 minutos. Dispone de rosca para trípode. Incluye batería de litio de 3,7 V, cargador y bolsa protectora.

Nivel de precisión: 1,5 mm.

Distancia máxima: 100 m.

Precio: 181,44 euros.

Enlace:

Bosch GLM 100 C Professional - Herramienta para medir (Negro, Azul)

Medidor Leica Disto D2

Medidor de distancias mediante láser con pantalla retroiluminada y Bluetooth, para transmisión directa de las medidas a smartphone o tablet. Medición en sistema métrico y en sistema imperial. Calcula áreas y volúmenes. Pestaña abatible para medición desde esquinas. Función Pitágoras para mediciones indirectas. Funciona con dos pilas AAA. Incluye funda, correa de muñeca y pilas.

Nivel de precisión: 1 mm.

Distancia máxima: 100 m.

Dimensiones: 37x23x120 mm.

Precio: 194,22 euros.

Enlace:

Leica Disto D2 medidor láser de distancia

Medidor Leica Disto D810 Touch

Medidor láser con pantalla táctil iluminada. Permite la conexión con PC mediante Bluetooth, para enviar las medidas como dato de entrada para cualquier aplicación. Cámara integrada para registro de imágenes. Medición en sistema métrico y en sistema imperial. Puntero con zoom de 4 aumentos. Temporizador. Rosca para montaje sobre trípode. Baterías recargables de ión litio con cargador USB.

Nivel de precisión: 1 mm.

Distancia máxima: 200 m.

Dimensiones: 61x31x164 mm.

Precio: 608,20 euros.

Enlace:

Leica Disto D810 Touch - Medidor láser (alcance 200 m y puntero con zoom de 4 aumentos)

Medidor Leica Disto S910 Touch

Medidor láser con pantalla táctil. Funciona con dos pilas de ión litio. Conexión inalámbrica mediante WLAN. Soporte para Windows y Bluetooth 4.0. Plugin para AutoCAD y BricsCAD.

Nivel de precisión: 1 mm.

Distancia máxima: 300 m.

Dimensiones: 6,2x3,2x16,4 cm.

Precio: 1.626,99 euros.

Enlace:

Leica disto 805080 - Medidor laser disto s910 touch 300m 164x61mm

Honorarios de SEGIPSA para proyectos de edificación

Tarifas de los arquitectos de SEGIPSA

Honorarios de los arquitectos de SEGIPSA

Tarifas de SEGIPSA para proyectos de edificación (II)

Honorarios de SEGIPSA para proyectos de edificación (II)

Tabla de baremos y honorarios mínimos. Edificios existentes. Servicios incluidos y excluidos.

En la Resolución de 22 de abril de 2008, de la Subsecretaría, el Código VII corresponde a Redacción de Proyectos de edificación, Dirección de Obra y Dirección de Ejecución (Obra Nueva). A su vez, el Código comprende dos epígrafes:

• Redacción de Proyectos de edificación (incluye estudio de seguridad y salud): se establece unos honorarios mínimos de 6.000 euros y unos porcentajes a aplicar sobre el Presupuesto de Ejecución Material (PEM), los cuales oscilan entre el 7,23 % que corresponde a aquellos proyectos en los que el PEM no supera el millón de euros, y el 3,84 % que corresponde a los proyectos en los que el PEM pasa de diez millones de euros.
• Dirección de obra y Dirección de ejecución (Sin coordinación de seguridad y salud): se establece unos honorarios mínimos de 5.000 euros y unos porcentajes a aplicar sobre el PEM, los cuales oscilan entre el 6,20 % que corresponde a proyectos en los que el PEM no supera el millón de euros, y el 3,30 % que corresponde a proyectos en los que el PEM supera los 10 millones.

Obras en edificios existentes

Si bien la tabla se refiere a obra nueva, se aplica también a proyectos de edificación sobre edificios existentes, es decir, a rehabilitaciones, ampliaciones, reformas, reparaciones y demoliciones (totales o parciales), mediante la mayoración por 1,20 de los porcentajes expresados.

Servicios incluidos

En los honorarios por redacción de proyectos se supone incluida la tramitación tendente a la obtención de la licencia de obras. En los honorarios por Dirección de obra se supone incluida la tramitación tendente a la obtención de licencias de instalaciones y actividades.

Servicios excluidos

Las actuaciones de consultoría y asistencia tendentes a la contratación y a la gestión de la obra no quedan cubiertas por los honorarios expresados en la tabla.

Tarifas de SEGIPSA para proyectos de edificación (I)

Captura de la página web de SEGIPSA

Honorarios de SEGIPSA para proyectos de edificación (I)

Historia de las tarifas. Definición de P.E.M.

El pasado día 3 de mayo de 2008 entró en vigor la Resolución de 22 de abril de 2008, de la Subsecretaría, por la que se modificaban las tarifas de los trabajos de redacción de proyectos de edificación y dirección de obras, aplicables por la Sociedad Estatal SEGIPSA en los trabajos encomendados al amparo de la Ley 33/2003, del Patrimonio de las Administraciones. El propósito de SEGIPSA es la realización de actividades relacionadas con bienes integrantes del Patrimonio del Estado o de otros patrimonios públicos.

Historia de las tarifas

En marzo de 2000, la Subsecretaría emitió una Resolución en la que se establecían las tarifas aplicables por SEGIPSA al servicio profesional de redacción de proyectos de edificación y de dirección de obras. Posteriormente, en septiembre de 2001, una nueva Resolución adaptó las cuantías al euro. Dos años después, en enero de 2003, una nueva Resolución adecuó los importes de las tarifas a los costes reales de realización de los trabajos.

Resolución de mayo de 2008

La Resolución de mayo de 2008 vino a poner de relieve que los porcentajes establecidos en 2003 no cubrían suficientemente los costes de realización. Además, proclamaba la necesidad de incluir un tramo más, de establecer importes mínimos para cada epígrafe y de excluir, en las fases de dirección de obra y dirección de la ejecución de la obra, las actuaciones relativas a Coordinación de seguridad y salud, en el entendido de que tales actuaciones merecían un tratamiento diferenciado. El propósito de la Resolución era adecuar las tarifas a la estructura del mercado y garantizar la cobertura de costes mínima, tomando en consideración la complejidad técnica impuesta tras la aprobación de la Ley de Ordenación de la Edificación, del Código Técnico de la Edificación y de otras normativas, como la Ley del suelo o el Reglamento de telecomunicaciones.

Definición de P.E.M.

Las tarifas establecen el cálculo de honorarios mediante un porcentaje del P.E.M, es decir, del Presupuesto de Ejecución Material. La Resolución define el P.E.M. como el resultado de sumar al importe obtenido por la aplicación de los precios del Proyecto de ejecución, el importe de aquellos otros nuevos aprobados durante la ejecución de la obra para partidas debidamente autorizadas, a la medición definitiva de todas las partidas que se incluyan en la Certificación final de la obra realmente ejecutada, y sin aplicar la baja del Contratista.