La licencia de obra menor en Marbella (II)
Documentación necesaria. Centro Histórico. Caducidad.
Sea cual sea la entidad de las obras, la documentación necesaria para solicitar una licencia de obra menor en Marbella debe contener:
- un plano de situación de la parcela en el planeamiento
- una descripción de las obras que se pretende ejecutar
- medición y presupuesto desglosado de las distintas unidades de obra.
Si la ejecución de las obras requiere la instalación de andamios, elementos para técnicas alpinas, guindolas, grúas u otros medios auxiliares, se deberá obtener previamente la licencia municipal oportuna, para lo cual se deberá presentar:
- proyecto redactado por un profesional competente
- Estudio de Seguridad y Salud (ESS) o Estudio Básico (EBSS), según corresponda.
Obras menores en el Centro Histórico de Marbella
En las actuaciones consideradas como obras menores sobre inmuebles localizados en zonas de ordenanzas Núcleo Popular o Centro Histórico, las solicitudes de licencia deberán presentarse acompañadas de:
- plano de fachada existente
- fotografías del edificio y del entorno
- la documentación exigible con carácter general a las intervenciones de obra menor.
Plazo de caducidad de las licencias de obra menor
En Marbella, las Licencias de obra menor caducan y quedan sin efecto cuando las obras no se inician dentro del plazo de dos meses contados desde el día siguiente a la notificación del otorgamiento. También se consideran caducadas si, una vez iniciadas, las obras no prosiguen a ritmo normal.
Daniel Trujillano, arquitecto
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